Давно собиралась этим заняться, да всё руки не доходили. Из собственного девятилетнего опыта (который, надеюсь, скоро закончится).

Плюсы и минусы квартиры на первом этаже многоквартирного дома:

"-"
- грязно; больше грязи таскается на придверный коврик и в квартиру, даже если вы тщательно вытираете ноги
- практически постоянно слышно всю возню, что происходит возле подъездной двери - хлопанье дверью, топот, разговор соседей, которые давно не виделись, там встретились и остановились поболтать, крики детей и тд
- зимой дует из подъездной двери
- если у вас нет уборщицы и есть дежурство по этажу, вся уличная грязь ваша
- если у вас кто-то из членов семьи параноик (как у меня), вы будете жить "за решёткой"
- если ваши соседи сверху привыкли бросать мусор из окон, вы будете иметь удовольствие видеть его, выглядывая из окна
- вас отлично видно вечером с раздвинутыми шторами и зажженным светом
- если у вас под окном есть деревья, то вся пыль с них после дождя будет на ваших окнах
- в летнее время дым с участков у частных домов прибивает к земле, и он тоже будет ваш
- темно, особенно зимой и особенно если под окном есть деревья
- если под окном не скашивают траву летом, то все комары тоже ваши


"+"

- не надо пользоваться лифтом, особенно если вы боитесь в нём застрять
- легко заносить/выносить тяжёлые вещи - мебель, велики, технику
- легко заносить себя самого, особенно если у вас проблемы со здоровьем (слышала, что первый этаж котируется у пенсионеров)
- если у вас под окном клумба, то она вся ваша
- летом прохладнее, особенно если под окном деревья
- фон на фото с куклами как будто вы снимаете прямо на улице
- не страшно мыть окна, тк до земли недалеко Х)
- соседи есть только сверху и сбоку, можно прыгать, играть с ребенком и собакой в мячик, не боясь, что за вам придут
- по той же причине не так катастрофичны аварии с канализацией и водными коммуникациями
- по той же причине у вас будет немного тише, особенно если стены тонкие
- не так страшно за детей и котов, всегда готовых выпасть из окна

И совсем недавно я обнаружила ещё одно неочевидное достоинство первого этажа. Возвращаюсь домой на такси, телефон только что отдала приятелю на перепрошивку, подхожу к подъезду и понимаю, что ключей в рюкзаке нет. :'D Звоню в домофон, скрипя зубами - время позднее, ребенка разбужу, если уснул. Домофон не работает (как позже выяснилось, муж его отключил, во избежание см выше). Но мы же живём на первом этаже! Обхожу дом вокруг и стучу в окно, одновременно понимая, что это довольно крипотный приём. Хорошо, что муж у меня не такой невротик, как я сама.

UPD: а на этой неделе тот же приём по схожим причинам провернул наш папка, и, хотя время было утреннее, я подпрыгнула на стуле вместе с чашкой кофе.